我司已委托福建致誠環(huán)境工程咨詢有限公司基本完成《福建瀛洲投資有限公司閩商大廈項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示福建瀛洲投資有限公司閩商大廈項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

由福建瀛洲投資有限公司建設的閩商大廈項目位于閩侯縣城新區(qū)，項目為商業(yè)、商務辦公項目。

項目工程總投資1億元，環(huán)保投資72萬元。本項目用地面積為14426.67㎡，總建筑面積為65123㎡。建設周期為2014年1月5日-2017年11月29日。

項目于2013年4月委托福州大學環(huán)境保護研究所編制了《閩商大廈項目環(huán)境影響報告表》，2013年5月28日閩侯縣環(huán)保局對《閩商大廈項目環(huán)境影響報告表》做出審批意見。

二、建設單位和聯(lián)系方式

建設單位：福建瀛洲投資有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理???????電話：13960805288

三、監(jiān)測報告編輯單位和聯(lián)系方式

評價單位名稱：福建致誠環(huán)境工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：小秦??????????????聯(lián)系電話：17750421792

四、項目變動情況

項目環(huán)評、設計中預建2座化糞池，實際僅建有1座化糞池，總容積為75m3，日處理能力≥150m3（按停留時間12h計）；本項目商場、商務辦公的日用水量預計為155.8噸/天（其中商場按6 L/（㎡.d）計，商場面積19300㎡，商務辦公和商務接待按40 L/（人.d），辦公人數(shù)總和預計1000人），生活污水的排水量按用水量的90%計，日排污水量為140.2噸，污水直接進入化糞池處理，可以滿足處理要求。該變更無新增污染源，不屬于重大變更。

五、環(huán)保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環(huán)評報告表和環(huán)保主管部門批復意見建設各項環(huán)保設施。

1、廢水：項目暫未招商，無餐飲廢水，廢水主要是生活廢水。

根據(jù)現(xiàn)場勘察及業(yè)主提供資料，項目商業(yè)、辦公樓暫無人員入駐，無廢水產(chǎn)生。待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

項目實行雨污分流制，共設1座化糞池，總容積為75m3，日處理能力≥150m3（按停留時間12h計）；設2座隔油池，容積為各為18m3，總容積為36m3，項目商場廢水經(jīng)隔油池處理后，同生活污水一同排入化糞池，廢水經(jīng)化糞池處理后排入項目北側臨新區(qū)中路的市政污水管網(wǎng)，納入閩侯縣城污水處理廠處理。

2、廢氣：項目未招商，暫無餐飲廢氣，廢氣主要是柴油發(fā)電機廢氣。待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

根據(jù)現(xiàn)場勘察及業(yè)主提供資料，項目柴油發(fā)電機位于地下一層，上層為商業(yè)商場，柴油發(fā)電機僅在項目停電時運行，排放廢氣、熱氣，機房采用風冷卻方式，經(jīng)排煙井直通主樓樓頂高空排放。

3、噪聲：根據(jù)現(xiàn)場勘察，本項目產(chǎn)生噪聲的設備主要為水泵、柴油發(fā)電機等。項目將高噪聲設備置于負一層，上層為商業(yè)商場，項目對噪聲設備定期進行維護，使之處于良好運轉狀態(tài)、布局合理，對于項目高噪聲設備采用了隔聲、減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環(huán)境影響。

4、固體廢物：項目未招商，固廢主要是生活垃圾、辦公垃圾、商業(yè)活動垃圾。

根據(jù)現(xiàn)場勘察：項目辦公、商業(yè)未入駐，無固廢產(chǎn)生。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，生活垃圾采取日產(chǎn)日清的方式，由當?shù)胤佬l(wèi)部門清運、處置。本項目固廢主要是生活垃圾、辦公垃圾和餐飲垃圾。

六、驗收監(jiān)測結果

根據(jù)現(xiàn)場調查，項目監(jiān)測期間，因無辦公和商業(yè)人員入駐，沒有污水產(chǎn)生，化糞池出口水量達不到監(jiān)測工況要求，根據(jù)房地產(chǎn)項目竣工驗收實際情況，本次僅對噪聲影響進行了監(jiān)測，對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況。

1、根據(jù)現(xiàn)場調查，項目監(jiān)測期間，項目商業(yè)、辦公樓暫無人員入駐，無廢水產(chǎn)生，化糞池出口水量達不到監(jiān)測工況要求，根據(jù)房地產(chǎn)項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：項目廢水性質為生活污水，經(jīng)化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準。

2、驗收監(jiān)測期間，項目周邊敏感點噪聲值符合《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準，項目西、北側邊界監(jiān)測點噪聲值符合《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中2類標準；即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）；東、南側邊界監(jiān)測點噪聲值符合《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中4類標準，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）。

七、總結論

福建瀛洲投資有限公司閩商大廈項目能執(zhí)行環(huán)境影響評價和環(huán)保“三同時”制度，環(huán)境影響報告表及批復中要求的各項環(huán)保措施基本得到落實，經(jīng)現(xiàn)場檢查并審閱有關材料，基本達到環(huán)保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環(huán)保驗收。

福建瀛洲投資有限公司

2018年3月9日